客變為室內設計打好基礎
把握客變階段就能為房屋打下重要基礎！購買預售屋應該都要有這樣的思維。在房屋建好之前，預先讓建商就先幫你把「格局」、「建材」、「設備」、「管線」客製化調整，將可省下未來裝潢大量的拆除或修改費用，這些費用動輒幾十萬，並且也十分費工，省錢又省時就是客變的一大優勢。
客變對未來進行室內裝修有什麼好處呢？
格局：可依照需求變更格局、動線。並了解家具、收納的可行尺寸。
建材：把不需要的建材退掉，減帳下來的預算可重新運用。
設備：對未來欲使用的設備事進行事先規畫。(水、電、空間)
管線：事先配置符合使用需求的網路、插座、專用迴路…的正確位置。
規劃客變時要考慮到未來的設計風格嗎？
客變屬於前期的空間配置規劃，設計圖面僅包含平面套圖，不會有立面或3D圖面。風格的部份通常是交屋前三個月再來規劃，因為交屋前業主風格喜好甚至居住成員可能改變。
完工案例1
業主購入的是總坪數14.7坪的預售屋，其中包含室內空間 13.9 坪、衛浴 1.2 坪、陽台 0.8 坪。原先格局為 2 房 1 廳 1 衛 1 廚房，業主規劃為兩人入住，希望能想增設落塵區及要有書房作為工作空間。根據這樣的需求，提案且最終客變如下。
玄關區
浴廁門往外推，多設置一區存放空間給浴廁做為收納物品使用，而玄關區上方則因為鞋櫃高度沒有做到延伸至天花板，所以便將多餘空間設置隱形門片，可作為平常不常用到的物品收納處。
客廳區
因預算及現況考量所以天花板並沒有做裝潢，直接運用軌道燈做配置。由於客廳與廚房相連，為了創作不同的空間感，就在分界處做一道薄牆用來區隔出兩個區域。
廚房餐廳區
將原本建商提供的廚房與餐廳配置對調方向，調整為左邊廚房右邊餐桌的形式，讓廚房變成在牆角的位置，並將抽油煙機後多設計一道牆防止油煙直接往餐廳擴散。
臥室更衣區
更衣區的門片使用幽靈門，滑門軌道不外露就能讓空間看起來更加和諧。小型臥室運用玻璃窗的設計就能讓空間更有穿透性，利用透明玻璃的開放感創造寬敞明亮的視覺感受。
此案在進行客變時就將整體的配置與設計師充分溝通並設計完成，所以在建商完工後的裝修工程僅需做家具配置及增加小隔間等細部進行討論。因為有在客變階段安排好，業主不需要再花大筆金錢打掉牆面或是更換設備，簡單裝修就能快速入住，天花板及地磚經業主考量後則是使用原本建商提供的配置，並沒有再額外增加裝修預算。
完工案例 2
業主購入的是總坪數 12.7 坪的預售屋，其中包含室內空間11.7坪、衛浴 1.1 坪、陽台 1 坪，格局為 2 房 1 廳 1 衛 1 廚房，業主規劃為三人入住。僅 12 坪左右的空間中，業主希望格局變動不要太多，但要規劃出放置一座 2.2 呎的神案，提案及最終客變如下。
玄關區
兩個區域分別利用不同地磚隔離開來，落塵區使用斜角設計，如此一來分出兩區域也不顯突兀。
電視牆區
延伸至天花板的電視牆櫃讓空間有放大效果，讓小坪數的客廳也能有相當寬敞的錯覺。
次臥室
利用系統櫃做出床頭省空間又多了收納區，臨著床就是玻璃窗，讓小次臥也能不顯擁擠。
主臥床頭櫃
同樣利用牆面直接打造床頭櫃，連接牆面及地板設計的兩側空間，與整個房間一體成形的開放置物空間讓臥室更簡潔清爽。
主臥衣櫃
小戶型的臥室不想浪費空間，就直接把衣櫃延伸至天花，不僅收納空間更大，整體空間也更顯寬敞。
此案件在客變時業主就已經將預算及需求說明清楚，交屋後的施工時程就不需要再做更動。因為客變已完成大部分裝修的設定，就不會發生考量不同又多花錢打掉不需要區域的問題，施工工期也能因為溝通完整而縮短。這個案子為三人小家庭居住，空間很小又需要放置神明桌，所以最後決定將沙發拿掉來增加空間使用。天花的部分也只有做小區域的裝修，有管路的部分則有改至不需要包天花的區域。如果有預算上的考量是可以用這種方法，後期裝修既不用多花錢另外做天花又能保持整潔。
完工案例 3
業主購入的是總坪數 12.2 坪的預售屋，其中包含室內空間 11.3 坪、衛浴 1.4 坪、陽台 0.9 坪，格局為 2 房 1 廳 1 衛 1 廚房。由於業主規劃只有兩人入住，其中一間臥房希望能作為開放空間，讓客廳的寬敞度再提高。提案及最終客變如下。
玄關區
玄關區設置透光推門，不僅可以將區域區隔開也能選擇要調整成哪個入口。
餐廳區
廚房
廚房不用牆面隔開而是做窗及拉門，讓小坪數房屋的室內空間增加空間穿透性及空氣流通。
客廳區
窗戶邊櫃加厚可做為收線櫃。
主臥室
主臥不再另外以牆面區隔出更衣室，而是直接利用系統櫃做隔間打造更衣室空間，省下一筆做輕隔間的預算。
這個案件在客變後才進行天花、臥室門片及磚牆拆除，花了不少經費在裝潢上。業主注重的細節比較明確，地磚部分有另外找廠商製作，所以在與其他廠商溝通時需要花較多時間在繪製圖面及討論才能達到業主要求。在玄關區的鋁窗拉門也要先與地磚廠商講好，先做鋁窗再做地磚才不會失誤造成地磚耗損。廚房、地磚在客變時都有先請建商退掉，所以在裝修時沒有再額外花錢打掉並重做，之後請廠商來施作工期也才能有所縮減。
由於客變階段可以先進行整體空間規畫配置，所以在這個時期強力建議要尋求專業設計師的協助，透過經驗建議及實際圖稿說明，才能代替業主與建商進行有效溝通。在規劃客變時要充分讓設計師了解自己原本的生活習慣，也要明確提出對於居住環境的需求及對未來居住裝修的想像。雖然在客變時還無法進行整體房屋的風格設計，但其實已經為未來交屋的屋況訂下良好的基礎。買房本來就不容易，將預算可以用在更有價值的地方，就是客變最主要的功能之一了。